Arsa Payı Hesaplama

Aşağıdaki arsa payı hesaplama aracı ile yüzölçümü bilinen bir arsadaki paylara karşılık gelen metrekareleri hesaplayabilir, yapılan giderleri arsa paylarına orantılı şekilde dağıtabilir ya da arsa üzerindeki bağımsız bölümlerin rayiç bedelleri üzerinden arsa paylarını hesaplayabilirsiniz.

Arsa Payı Hesaplama Formu
* Doldurulması zorunlu alanlar.
  1. /
    Örn. 18 / 1256
  2. m2 Örn. 1320,76
  3. TL Örn. 15640,25
  4. Örn. 16
Sitene Ekle

Arsa payı nedir?

Arsa payı, bir arsa üzerinde ortak mülkiyet hakkının bağımsız bölümlere tahsis edilen kısımlarıdır.

Arsa payı nasıl hesaplanır?

Arsa üzerindeki hak sahiplerine, arsa üzerindeki bağımsız bölümlerin rayiç değerleri oranında arsadan pay verilmektedir. Eğer tapudaki arsa payı biliniyorsa, arsa payının arsanın toplam yüzölçümü ile çarpılmasıyla ilgili paya düşen alanın büyüklüğü metrekare cinsinden hesaplanabilir. Örneğin 1000 metrakare bir arsa üzerinde arsa payı 16/100 olan bir bağımsız bölüme düşen arsa büyüklüğü 1000m2 x 16 / 100 = 160m2 olarak hesaplanacaktır.

Arsa payına düşen aidat nasıl hesaplanır?

Arsa üzerindeki yapı için harcanan giderler, her bağımsız bölüme arsa payı oranında dağıtılabilir. Örneğin 1.000 TL toplam gideri olan bir yapıda 16/100 arsa payına sahip olan bağımsız bölüme düşen aidat 1.000 TL x 16 / 100 = 160 TL olacaktır.

Rayiç değerler üzerinden arsa payı nasıl hesaplanır?

Arsa üzerinde bulunan her bağımsız bölümün rayiç değerleri toplanarak yapının toplam rayiç değeri elde edilir. Daha sonra her bağımsız bölümün rayiç değerinin yapının toplam değeri ile oranlanmasıyla arsa payı hesaplanmış olur.

Kat irtifakı nedir?

Kat irtifakı, inşaatı henüz bitmemiş olan bağımsız bölüme düşen arsa tapusu demektir. Kredi kullanarak gayrimenkul satın almayı düşünüyorsanız kat irtifakının muhakkak olması gerekmektedir. Bankalar kat irtifakı olmayan eve kredi vermemektedir.

Kat mülkiyeti nedir?

Kat mülkiyeti, inşaatı tamamlanmış bir yapının başlı başına kullanılmaya elverişli olan bölümleri üzerinde, o gayrimenkulün maliki veya ortak malikleri tarafından, Kat Mülkiyeti Kanunu'nun hükümlerine göre, bağımsız mülkiyet hakları kurabilmelerini ifade eder. Yapının inşaatı tamamlandıktan sonra kat mülkiyetine geçilmesi zorunludur.

Arsa Payı Hesaplama aracını siteme ekleyebilir miyim?

Arsa Payı Hesaplama aracımızı sitenize ekleyerek mevcut ziyaretçilerinize kolayca farklı bir içerik sunarken aynı zamanda yeni ziyaretçiler elde etme fırsatı da yakalarsınız. Buraya tıklayarak Arsa Payı Hesaplama aracımızı kendi sitenizin tasarımına göre özelleştirebilir ve tamamen ücretsiz olarak sitenize ekleyebilirsiniz.

Arsa Payı Hesaplama ile İlgili Hesaplamalar